Налог на недвижимость в Италии для иностранцев, нерезидентов | Налоги в Campione d’Italia

Покупая недвижимость в Италии у Вас возникнут дополнительные расходы на ее приобретение. В этой статье мы укажем какие именно расходы Вас ждут.

При покупке новых зданий (новостройки) :

Для жилой недвижимости (которой более 4 лет c продажей между частными лицами и не для «первого дома») * :

Кадастровый налог ( Imposta catastale ) 50 €
Ипотечный налог ( Imposta ipotecaria ) 50 €
Регистрационный налог ( Imposta Registo ) 9% от кадастровой стоимости, но не менее 1’000 €
Штамп ( Маrca dа Bollo ) 0 €
Нотариальные услуги , стоимость зависит от цены недвижимости

Для жилых помещений на льготных условиях как «первый дом» *:

Кадастровый налог ( Imposta catastale ) 50 €
Ипотечный налог ( Imposta ipotecaria ) 50 €
Регистрационный налог ( Imposta Registo ) 2% от кадастровой стоимости, но не менее 1’000 €
Штамп ( Маrca dа Bollo ) 0 €
Нотариальные услуги , количество зависит от стоимости недвижимости

* Условия, которые должны быть соблюдены покупателем при покупке «первого дома»:

Покупатель должен получить прописку (резиденцию) в течение 18 месяцев с момента покупки.
На протяжении 5 лет покупатель должен оставаться прописанным в муниципалитете, к которому относиться купленная им недвижимость.
Покупатель не имеет права продать недвижимость в течении 5 лет, если только не приобретет другую недвижимость на территории Италии
Больший процент экономических интересов/прибыли (заработка) покупателя должны находиться на территории Италии.
Для тех, кто не говорит на итальянском, договор купли-продажи должен быть переведен на родной язык. Перевод стоит около 1’000 / 2’000 €, в зависимости от сложности контракта .

Если у Вас возникнут дополнительные вопросы, звоните и пишите нам. С удовольствием ответим на все Ваши письма и звонки.

Благодарим за внимание,
Администрация сайта hwhouse.eu