Quando acquistate un immobile in Italia, dovrete sostenere dei costi aggiuntivi per il suo acquisto. In questo articolo vi mostreremo esattamente quali sono questi costi. Per l’acquisto di immobili nuovi (nuova costruzione): Imposta catastale (200 €). Imposta ipotecaria 200 €. Imposta di registro 200 € Imposta Marsa da Bollo 230 € Servizi notarili, il costo…
Campione d‘Italia è un’enclaveitalianasulterritorio dellaSvizzera. La tassazioneper l’acquisto di un immobile a Campione d‘Italia è soggetta alla legge italiana, ma presenta differenze e sfumature proprie. Imposte sugli immobili a Campione d’Italia La tassazione degli immobili in Italia è uguale per tutti. Le sue aliquote non dipendono dal fatto che siate residenti o non residenti in…
Enclave italiana, Campione D’Italia si trova in Svizzera, nel Canton Ticino, sulle rive del Lago di Lugano, proprio di fronte all’omonima città di Lugano. Grazie alle peculiarità della posizione, alle agevolazioni fiscali e alla natura pittoresca, gli immobili residenziali a Campione D’Italia sono molto popolari e richiesti dagli stranieri. Secondo la legge italiana, ogni straniero…
I residenti di Campione d‘Italia (un’enclave italiana situata in Svizzera) non possono utilizzare un’autovettura italiana in leasing (con targa italiana) in Svizzera per più di 7 giorni. Questo punto della legge doganale si applica solo ai residenti di Campione d’Italia, che in questo punto della legge doganale sono equiparati ai residenti in Svizzera. Se si…
Il Lago di Como è il terzo lago più grande d’Italia (145 chilometri quadrati) e uno dei più profondi d’Europa (fino a 410 metri). Il lago si trova a 40 km a nord di Milano, a un’altitudine di circa 200 m sul livello del mare, circondato da montagne calcaree e granitiche fino a 600 m…
A Campione d’Italia, molte utenze sono incluse nelle bollette condominiali. Tuttavia, le utenze come l’elettricità nell’appartamento, il gas nell’appartamento (se disponibile), il telefono fisso nell’appartamento e la tassa sui rifiuti non sono incluse nelle bollette condominiali. L’allacciamento e il pagamento di questi servizi avverrà separatamente. Riceverete le bollette nella vostra cassetta della posta. Cominciamo con…
In Italia il condominio è molto diffuso. Infatti, il termine “condominio” è entrato nell’uso quotidiano da molti anni. Che cos’è un condominio? Quando si cerca un appartamento da acquistare o affittare, bisogna sempre informarsi sulle spese condominiali. Il condominio (latino con – insieme e dominium – possesso) è una proprietà comune, il possesso di un…
Per ottenere rapidamente il permesso di soggiorno e l’iscrizione anagrafica (residenza) nel territorio di Campione d’Italia (territorio italiano in Svizzera) è sufficiente affittare un immobile a “lungo termine”. E poi consegna i documenti rilevanti all’Ambasciata italiana del tuo Paese per ottenere un visto di tipo D. Diamo un’occhiata più da vicino a cosa significa “lungo…
Se avete intenzione di acquistare un immobile in Italia, è necessario capire quando e quali parti della transazione pagano la provvigione all’agenzia immobiliare. A tal fine, ci rivolgiamo alla fonte primaria: il Codice Civile italiano. L’articolo 1755 del Codice Civile italiano recita: “Il mediatore ha diritto alla provvigione da ciascuna delle parti, se l’affare e…
Chiunque di voi abbia mai pensato di acquistare una casa all’estero ha provato questa sensazione di incertezza e ansia. Ed è comprensibile, perché sorgono subito molte domande, la principale delle quali è: come acquistare un appartamento e pagare il prezzo reale, quello di mercato. Come determinare che questa particolare cifra, chiamata dall’agenzia o dal proprietario,…
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